Casa en alquiler en La Salle
Casa en alquiler
ARS 1.800.000

Casa en alquiler en La Salle

Dúplex de categoria de tres 3 dormitorios en housing ribera, barrio la salle

Carlos Nicole 5829 · La Salle, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Salle, 3 dormitorios, 137 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana m²
129 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Salle

Descripcion

Excelente dúplex de tres dormitorios, uno de ellos en planta baja, con una calidad constructva de primera, una distribución funcional y muy buenos espacios. El mismo se encuentra a cuatro cuadras de la Recta Martinolli. Cercano a Rafael Nuñez y Av. Ricardo Rojas, a pocas cuadras del Colegio La Salle. La propiedad cuenta con: Ingreso con portón automático. Cochera techada con material desplegado. Jardín de ingreso. Cocina semi integrada con mobiliario completo y barra desayunadora. Lavadero completo. Living comedor. Galería techada, cerrada con rejas y asador. Patio. Radiadores en todos los ambientes. Tres dormitorios completos con placares. Tres baños. UNO DE ELLOS EN PLANTA BAJA CON BAÑO EN SUITE. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios funcionales dentro de un housing en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Valor de alquiler: $1.800.000. Expensas mínimas, estimadas $15.000 las cuales componen el mantenimiento del housing. Municipal y rentas a cargo del locatario. Contrato por dos años con incrementos trimestrales IPC. Gastos de ingreso: Honorarios profesionales 5% del contrato y $60.000 de informes. Requisitos: Dos recibos de sueldo de $2.500.000 y una garantia propietaria o cuatro recibos de sueldo los cuales deben tener una antiguedad minima de dos años. "Nos ocupamos de tu casa como si fuera la nuestra" . Soledad Olivieri & Cía. AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.550.000· 4 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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