Casa en alquiler en La Calandria Camino San Antonio
Casa en alquiler
ARS 1.150.000

Casa en alquiler en La Calandria Camino San Antonio

Alquiler bº la calandria duplex 2 dormitorios + cochera

Bº La Calandria · La Calandria Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Calandria Camino San Antonio, 2 dormitorios, 100 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Calandria Camino San Antonio

Descripcion

Dúplex ubicado en la exclusiva urbanización de zona sur “La Calandria”, un barrio cerrado consolidado, con seguridad las 24 horas, calles adoquinadas, infraestructura integral subterránea, servicios de luz y gas natural, grandes plazas y un ambiente residencial exquisito, a metros de Camino San Antonio, pasando country Los Mimbres, y delante de barrio Las Moras. La unidad cuenta con un terreno de ubicación esquina, poseen amplio jardín, porche, estar comedor con dos radiadores, cocina kitchenette integrada con artefacto de cocina, muebles de bajo mesada, alacena y barra fija, patio de invierno, hall de distribución, dos dormitorios, ambos con placard con interiores y radiador, baño completo con toallero radiador, patio con portón de acceso a sector con pisos de cerámico y galería abierta con techo apto para un vehículo, mesada con mueble de bajo y gabinete con caldera dual marca “Peisa”, asador de mampostería, y sector con patio de tierra y césped. Contacto o entrevistas 4580562 o 3512743943 Precio de alquiler: $1150000 Ajuste cada cuatro meses por IPC Contrato de dos años Expensas octubre $250000. Requisitos: Garantes con recibo de sueldo. Garante propietario. Honorarios: $1380000 (Contado $1270000 o dos cuotas $745000). Timbrado contrato: $0. Exento. Gastos: Certificado de firmas $30000 c/u Confección de informes $40000 Conexión de servicios/Certificados a consultar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.275.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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