alquiler
$1.100.000
Casa en Alquiler en Córdoba, Capital
Juan XXIII · 0 amb · 3 dorm · 144 m2 · hace 8 dias
Casa en alquiler en Juan Xxiii
Alquiler - Casa 3 Dorm Escritorio + Dependencia de Servicio - B° Juan XVIII
Isaac Albeniz 3049 · Juan Xxiii, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 186 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Juan Xxiii, 4 dormitorios, 186 m², ARS 110.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 90,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 186 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Juan Xxiii
Descripcion
GRUPO NORTE ALQUILA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS (PRINCIPALMENTE EN PB) CON 3 DORMITORIOS, DEPENDENCIA DE SERVICIO, TERRAZA Y PATIO UBICADA A METROS DE AV.
SANTA ANA Y ZONA COMERCIAL, PRÓXIMA A CIRCUNVALACIÓN.
DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, LA PROPIEDAD CUENTA CON: PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING.
HALL DE DISTRIBUCIÓN.
BAÑO COMPLETO.
COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA. 3 DORMITORIOS CON PLACARES COMPLETOS.
BAÑO COMPLETO.
GARAGE PARA 2 AUTOS CUBIERTA.
PLANTA ALTA: GRAN ESPACIO DE ESCRITORIO, OFICINA Y CONSULTORIO.
PATIO CON ASADOR.
LAVADERO CON DEPENDENCIA DE SERVICIO. 24 MESES DE CONTRATO, ACTUALIZADOS CUATRIMESTRALMENTE POR ICL.
SE PERMITE UNA MASCOTA MEDIANA O 2 PEQUEÑAS.
REQUISITOS PARA ALQUILAR:
• ACREDITACIÓN DE INGRESOS DE LOS INQUILINOS.
• 3 GARANTÍAS CON RECIBOS DE SUELDO CON INGRESOS SUPERIORES A $1.500.000 CON ANTIGÜEDAD LABORAL MÍNIMA DE 3 AÑOS.
PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA, COMUNICATE CON GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS.
MATRÍCULA N 5832.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 353.100
- Primer mes
- $ 110.000
- Deposito1mes
- $ 110.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 133.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 110.000
En 3 meses
~$ 117.124
En 12 meses
~$ 141.386
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Isaac Albeniz 3049, Juan Xxiii, Cordoba, Provincia de Cordoba
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