alquiler
$1.000.000
ALQUILO CASA Bº NEWBERY 2 DORM
Jorge Newbery · 2 dorm · 148 m2 · hace 12 dias
Casa en alquiler en Jorge Newbery
🏡 Amplia Casa de 4 Dormitorios con Terraza y Asador Calle Carola Lorencini 467 B° Jorge Newbery
Carola Lorencini 467 · Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. total
- 111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jorge Newbery, 4 dormitorios, 111 m², ARS 1.350.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 02/09/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alonso Bienes Raíces ofrece en alquiler una excelente propiedad en Barrio Jorge Newbery, ideal para familias numerosas que buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar al aire libre. ✨ Características de la propiedad ✔️ 4 dormitorios ✔️ 2 baños ✔️ Cocina ✔️ Living comedor ✔️ Lavadero cubierto ✔️ Terraza con asador 📍 Una vivienda amplia y funcional, con ambientes cómodos y espacios ideales para la vida familiar. 📊 Condiciones de alquiler • Incremento cada 4 meses según índice ICL 📋 Requisitos • Recibo de sueldo del titular superior a $2.000.000 • 3 recibos de sueldo como garantía superiores a $2.000.000 💰 Gastos de ingreso • Fotos: $8.000 • Informes:
• Recibo de sueldo: $15.000 c/u
• Garantía propietaria: $35.000 🏢 Comisión inmobiliaria • 1 pago de $1.800.000 o • 3 pagos de $660.000 📲 Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.333.500
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.633.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.350.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
HiperMayorista Makro12 min · 782 m
Educacion
· 8 en la zona
J.DE INF. JORGE NEWBERY · inicial · publica5 min · 306 m
I.P.E.M. Nº 121 GOB. JUSTO PASTOR PAEZ MOLINA · secundaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA JORGE NEWBERY · primaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery1 min · 84 m
Plaza Luisa Martel de los Rios6 min · 355 m
Plaza del Soldado Aeronautico7 min · 457 m
Salud
C.P.A. GABINETE DE FISIOTERAPIA Y KINESIOLOGIA · centro de salud · privado9 min · 608 m
CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA MEDICI · centro de salud · privado12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 02 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.350.000-10.00%
Ubicacion
Carola Lorencini 467, Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Jorge Newbery