P Proppies
Casa en alquiler en Jardin Espinosa
Casa en alquiler
ARS 2.900.000
Entrar te cuesta ~$ 9,3 M

Casa en alquiler en Jardin Espinosa

Oportunidad gran propiedad

Santa Marta 3972 · Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
344 m²
Sup. total
957 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Espinosa, 4 dormitorios, 344 m², ARS 2.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: Suba de 7,4% desde el 12/05/2026 (de ARS 2.700.000 a ARS 2.900.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
307 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Jardin Espinosa

Descripcion

Alquilo casa para vivienda o emprendimiento comercial, excelente estado, gran parque, con pileta, entrada por 2 calles. Impuestos pagados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.087.815
En 12 meses
~$ 3.727.445

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Easy Barrio Jardin10 min · 639 m
Espinosa Mall12 min · 772 m
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329614 min · 867 m
Educacion · 8 en la zona
J.DE INF. NUESTRA SEÑORA · inicial · privada5 min · 329 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA · primaria · privada5 min · 332 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA · secundaria · privada6 min · 365 m
Espacios verdes
Parque Carlos Argentino Huarte1 min · 48 m
Plazoleta Fray Mamerto Esquiu7 min · 477 m
Plaza del Jockey14 min · 913 m
Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO MONALISA · centro de salud · privado10 min · 642 m
CENTRO MEDICO DIAGNOSTIC - TRATAMIENTO DEL DOLOR · centro de salud · privado11 min · 674 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO PASEO DEL JOCKEY · centro de salud · privado15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.4% total
ARS 2.900.000ARS 2.600.00019 de feb de 202617 de jun de 2026
  1. 12 de may de 2026ARS 2.700.000 → ARS 2.900.000+7.41%
  2. 07 de jun de 2026ARS 2.900.000 → ARS 2.600.000-10.34%
  3. 17 de jun de 2026ARS 2.600.000 → ARS 2.900.000+11.54%

Ubicacion

Santa Marta 3972, Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardin Espinosa

Busquedas relacionadas

ARS 2.900.000
Casa en alquiler
WhatsApp