Casa en alquiler en General Pueyrredon
Casa en alquiler
ARS 950.000

Casa en alquiler en General Pueyrredon

Alquiler Casa 3 Dorm. con Garage y Patio Seco

Rincón al 2000 · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pueyrredon, 2 dormitorios, 105 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler en Barrio Pueyrredón, sobre calle Rincón 2049 Propiedad amplia y funcional, con un diferencial muy interesante para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar. Cuenta con un sector al frente, anteriormente utilizado como consultorio, con acceso independiente, ideal para home office, estudio o espacio profesional, manteniéndolo separado del área privada de la vivienda. Ambientes y características * Living-comedor amplio, con mobiliario de madera empotrado, aire acondicionado y buena conexión con el resto de los ambientes. * Cocina independiente, con amoblamiento bajo mesada y alacenas, mesada, bacha doble, cocina a gas y ventana al exterior. * Lavadero independiente, con pileta de lavar, conexiones correspondientes y termotanque a gas. * Baño de servicio. * 2 dormitorios, ambos con pisos de parquet y amplios placares/mobiliario de guardado empotrado. * Baño principal completo, equipado con bañera, bidet, inodoro y vanitory. * Oficina / espacio profesional independiente, ubicado al frente de la propiedad, anteriormente utilizado como consultorio con recepción. Ideal para trabajar desde casa o recibir clientes sin necesidad de ingresar al sector privado de la vivienda. * Patio amplio, con piso cerámico, parral y asador de material. * Terraza transitable, de generosas dimensiones y con acceso desde el patio. * Cochera cubierta de uso común. * Cochera descubierta de uso exclusivo. Una propiedad especialmente atractiva por su versatilidad, espacios exteriores y sector de trabajo independiente, ideal tanto para uso familiar como para quienes desarrollan su actividad profesional desde casa. Requisitos para Alquilar: Locatario + 3 garantes Costos para ingresar: * Alquiler $950.000 * Impuestos mensuales $ (a confirmar) * Informes personales $40.000 * Certificación de firmas $80.000 * Comisión inmobiliaria $1.140.000 (puede abonarse en dos cuotas) Comercializa López Baena Propiedades CPI 4199 Mi nombre es Gustavo Voget Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 790.000· 4 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón al 2000, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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