alquiler
$800.000
Alquiler casa en B° Empalme, dos dormitorios, baño, estar comedor, cocina, patio y terraza.
Empalme · 2 dorm · 95 m2 · hace 5 dias
Casa en alquiler en Empalme
Casa Barrio Empalme
Cavalango al 4200 · Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Empalme, 80 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 775.000/mes
- Mediana m²
- 92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Empalme
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de casa en la zona: $ 775.000· 4 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cavalango al 4200, Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba
