Casa en alquiler en El Viejo Algarrobo

Casa - Viejo Algarrobo

Manzana 2 6 · El Viejo Algarrobo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Viejo Algarrobo, 400 m², ARS 3.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.200.000). Con expensas el costo total es ARS 3.950.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 3.980.000); las expensas pesan 23,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 3.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 780.000
Mediana m²: 400 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en El Viejo Algarrobo

Descripcion

CASA EN ALQUILER ...!!! Country Viejo Algarrobo • Excelente entorno, barrio con seguridad las 24 horas. Espacios verdes en comun. Juegos para niños. Quicho con asador al aire libre. Cancha de tenis. Cancha de futbol. Club House . CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD • Superficie total : 1500 m2 • Superficie cubierta : 400m2 • Antiguedad 18 años Planta Alta: • 4 Dormitorios, 1 en suite con jacuzzi • 2 Baños completos • Terraza amplia con vista hacia el jardin. Planta Baja: • Amplio living comedor integrados • Cocina semi integrada • Escritorio • 2 Baños completos • Habitacion de servicio • Lavadero con tender y patio cerrado • Galeria cerrada con asador • Cochera cubierta para 1 autos • Departamento de servicio • Calefaccion central • Posee gas natural, Cloacas no. • Imponente jardin parquizado, amplio espacio verde con pileta y solarium. Condiciones para el alquiler: 3 Recibos de sueldos por el doble del alquiler o 2 recibos mas 1 garantia propietaria Contrato por 24 meses Actualizacion cada 4 meses segun indice IPC Gastos mensuales Expensas : $ 750.000 Impuestos: $175.000 Agua:$120.000 Alquiler:$3.200.000 Gastos de ingreso Honorarios inmobiliarios 2 pagos. Certificación de firmas Informes de las garantías

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.272.000

Primer mes: $ 3.200.000
Deposito1mes: $ 3.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.872.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.200.000

En 3 meses

~$ 3.361.941

En 12 meses

~$ 3.898.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 3.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.