alquiler
$580.000
Casa · 70m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Talleres Este · 5 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada ayer
Casa en alquiler en Talleres Este
Casa - Talleres Este
Av del Trabajo al 1400 · Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Talleres Este, 2 dormitorios, ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 38,2% por encima de la mediana del set (ARS 615.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 615.000/mes
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Talleres Este
Descripcion
Se alquila hermoso Duplex de 2 Dormitorios con 2 Baños, Cocina semi integrada y Cochera.
Excelente ubicación.
Patio pequeño con asador Sin expensas ????Av.
Del Trabajo 1462, Talleres Oeste ? Requisitos 2 Recibos de sueldo 1 Garantía propietaria (se puede reemplazar x recibo de sueldo) ???????? Gastos 5% honorarios prof.
Timbrado exento Informes garantías 10.000 cada uno ???????? Certificacion de firmas de locatario y garantes a cargo de locatario *actualizacion trimestral por IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 31% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av del Trabajo al 1400, Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba
