Casa en alquiler en Cooperativa 16 de Noviembre

Alquiler en Barrio Norte 1

Mza G Lote 17 · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cooperativa 16 de Noviembre, 2 dormitorios, 80 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.300.000, 21,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.070.000); las expensas pesan 8,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Cooperativa 16 de Noviembre

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA les ofrece DUPLEX en alquiler en "Barrio Norte 1" Ubicado en Barrio Norte 1 Mza G lote 17 180 metros totales 80 metros cubiertos 15 metros semicubiertos Barrio consolidado Cuenta con una guardia en el ingreso Calles asfaltadas El duplex se distribuye en una planta Cocina completa con mueble bajo mesada y alacena Espacio de living, comedor, amplio y luminoso Patio con galeria techada y asador Va a contar con una pileta 2 dormitorios con placard Baño completo SERVICIOS: agua, luz, gas natural, pavimento, seguridad Se entrega con caldera dual y con la conexión para los radiadores REQUISITOS: Mes de deposito Contrato por 2 años Aumento por IPC trimestral 2 garantias de recibos de sueldo o una garantia propietaria Barrio Norte 1 esta ubicado detrás de los Countries San Isidro, La morada, y colindante con el Barrio Privado Comarca de Allende, todos sus lotes son apto dúplex, lotes de 360 metros, tiene vistas a las sierras, se encuentra cerca del centro de Villa Allende ORGANICEMOS UNA VISITA Y VAMOS A VERLO!! Entre calles: c alto peru y Barrio norte 1 Orientación: Sur

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.