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Casa en alquiler en Colon · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en Colon · 4 ambientes

Casa reciclada de 3 dormitorios con patio pequeño y garage para 1 auto

Murcia 2261 · Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 3 dormitorios, 120 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 04/10/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colon

Descripcion

Casa totalmente reciclada de 3 dormitorios con placares , living comedor, cocina comedor amplia, cochera y patio mediano con piso de cerámico. LUGAR PARA UN AUTO NO ANIMALES MAXIMO 4 PERSONAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 725.000· 4 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 1.000.000ARS 900.00010 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%

Precios en Colon

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Colon es ARS 700.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Murcia 2261, Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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