alquiler
USD 2.700 USD 2.500 subio 8%
BARRANCAS NORTE - EL MEJOR BARRIO - CLASICA - 3 DORM EN PLANTA BAJA CON TODO
Barrancas Norte · 4 dorm · 412 m2 · hace 16 dias
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Casa en alquiler en Barrancas Norte
USD 2.700
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Casa en alquiler en Barrancas Norte
ALQUILO espectacular Casa en Country Barrancas – Urca - 7 dormitorios
Barrancas José Roque Funes 1115 · Barrancas Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 414 m²
- Sup. total
- 1.164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrancas Norte, 4 dormitorios, 414 m², USD 2.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.700).
Historial de precio: Baja de 99,5% desde el 22/10/2026 (de USD 530.000 a USD 2.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.700/mes
- Mediana m²
- 412 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrancas Norte
Descripcion
ESPECTACULAR CASA DE CATEGORÍA EN EL COUNTRY BARRANCAS (en el corazón de Urca) VENTA 530 MIL DOL ALQUILER 2700 DOL CARACTERÍSTICAS: # Terreno: 1164 Mt (Lote Central ubicado a 1 ½ cuadra del ingreso) # Construido: 412 Mt Sup Cub.
PLANTA BAJA: # Living comedor # Cocina con comedor diario # 4 Habitaciones (1 con Vestidor y baño en suite) # 2 Baños # Lavadero # Cochera para 3 autos # Galería con asador # 2 piletas (una toda solarium) # Habitación de Servicio con baño privado PLANTA ALTA: # 3 dormitorios # 1 Estar con amplio balcón al patio. # 1 baño OTROS: # Calefacción central por radiadores. # Instalación de aire acondicionado central. # Aire acondicionado y ventilador en todas las habitaciones. # Pisos de madera y aberturas de primera calidad. # Barrio con seguridad 24 hs en el corazón del Bº Urca con amenities (tenis, futbol, voley) ¡MÁS QUE UN SUEÑO! Expensas: 850 mil pesos.
SERVICIOS, IMPUESTOS Y EXPENSAS A CARGO DEL INQUILINO Soy Celeste (de Lopez Baena Propiedades)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.667
- Primer mes
- USD 2.700
- Deposito1mes
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.700· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-99.5% total
- 22 de oct de 2026USD 530.000 → USD 2.700-99.49%
Ubicacion
Barrancas José Roque Funes 1115, Barrancas Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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