Casa en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Bajo General Paz

General Paz, dúplex en alquiler de Tres dormitorios, impuestos y Aguas Cordobesas incluídos, sin expensas

Copiapó 73 · Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes 4 visitas

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 125 m²
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bajo General Paz, 3 dormitorios, 125 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,0% desde el 17/09/2026 (de ARS 1.250.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El inmueble se encuentra en un complejo cerrado, compuesto por 4 dúplex. Cuenta en planta baja con cocina, comedor de diario, living comedor, patio pequeño con asador, baño, cochera. En planta alta tiene 3 dormitorios con placares cada uno, baño y altillo de guardado. Tiene impuestos incluídos y no paga expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total

17 de sept de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.100.000-12.00%

Ubicacion

Copiapó 73, Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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