Casa en alquiler en Altos de Manantiales

Alquiler Dupex Altos de Manantiales

Av. De Circunvalación Agustín Tosco · Altos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 dias

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Manantiales, 3 dormitorios, 150 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000). Con expensas el costo total es ARS 2.187.000, 9,3% por encima del costo total tipico (ARS 2.000.000); las expensas pesan 15,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.000.000/mes
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Altos de Manantiales

Descripcion

Alquiler Dúplex Altos de Manantiales. Viví en un barrio con control de acceso, seguridad 24 hs y cámaras, ideal para quienes priorizan tranquilidad y vida al aire libre. Disfrutá de gimnasio, espacios verdes, plazas, canchas de fútbol y tenis, pileta y SUM. Acceso rápido y directo desde la Avenida de Circunvalación. El dúplex ofrece 3 dormitorios, con principal en suite y vestidor. Cuenta con 2 baños completos y 1 toilette, living comedor amplio y luminoso, cocina semintegrada y lavadero. La calefacción por radiadores asegura confort todo el año. En el exterior, un patio y una galería con asador invitan a reuniones y momentos de relax. Cochera cubierta incluida. Acepta mascotas. Superficie total: 150 m² (cubiertos 150 m²). Año de construcción: 2018. Orientación sur. Expensas: ars 287000. Estacionamiento: sí. Tipo: casa. Un hogar funcional y contemporáneo, pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y amenities completos, con la practicidad de una ubicación estratégica. Coordina tu visita y conocé tu próximo hogar en Altos de Manantiales. KP572096 • KPT091509 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000

Primer mes: $ 1.900.000
Deposito1mes: $ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 1.996.152

En 12 meses

~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.950.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.