Casa en alquiler

ARS 2.800.000

Entrar te cuesta ~$ 9 M

Casa en alquiler en Alejandro Centeno

Alquiler 5 dorm 4 baños + hab serv c/baño + pileta

Jimenez De Lorca 4578 · Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 215 m²
Sup. total: 470 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Centeno, 4 dormitorios, 215 m², ARS 2.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 18/10/2026 (de ARS 3.000.000 a ARS 2.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD A 2 CUADRAS DE AV. NUÑEZ SE ALQUILA .- DISPONIBLE JULIO 2026 CONTRATO POR 2 AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL. VALOR MENSUAL INICIAL $ 3.000.000 + MUNICIPAL, AGUA Y SERVICIOS COORDINAMOS VISITA Y VENI A CONOCERLA!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000

Primer mes: $ 2.800.000
Deposito1mes: $ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.800.000

En 3 meses

~$ 2.941.698

En 12 meses

~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total

18 de oct de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.800.000-6.67%

Ubicacion

Jimenez De Lorca 4578, Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba

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