Duplex en alquiler dos dormitorios frente al Cucú, Carlos Paz
Casa en alquiler
ARS 800.000

Duplex en alquiler dos dormitorios frente al Cucú, Carlos Paz

Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa, 2 dormitorios, 75 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1587 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1587
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1.587 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER | Dúplex de 2 dormitorios frente al Reloj Cucú – Villa Carlos Paz Ubicado en Pasaje Uruguay 62, a metros del emblemático Reloj Cucú y en una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz, este dúplex ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja Jardín delantero compartido. Amplio living-comedor. Cocina semi integrada. Toilette. Patio privado. Planta Alta Dos dormitorios con muy buena iluminación natural. Baño completo. Además, cuenta con asador compartido con el dúplex contiguo, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Una excelente opción para quienes buscan vivir cerca del centro, con rápido acceso a comercios, servicios y los principales atractivos de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3.281 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

ARS 800.000
Casa en alquiler
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