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CASA EN ALQUILER DE 3 DORMITORIOS. EN ACQUAVISTA
Consultar Dirección · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 160 m²
Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 135 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 321 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.450.000). Con expensas el costo total es ARS 1.800.000, 20,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.500.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 18,3% desde el 30/06/2026 (de ARS 1.836.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 321
- Mediana alquiler
- ARS 1.450.000/mes
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 743 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 30 de jun de 2026ARS 1.836.000 → ARS 1.550.000-15.58%
- 27 de jul de 2026ARS 1.550.000 → ARS 1.500.000-3.23%