Duplex ,  Amoblado 2 dormitorios en Alquiler en Housing Jacarandá
Casa en alquiler
ARS 1.300.000

Duplex , Amoblado 2 dormitorios en Alquiler en Housing Jacarandá

Enrique Boderau 1491 · Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende, 2 dormitorios, 90 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 23 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: Suba de 64999900,0% desde el 28/08/2026 (de ARS 2 a ARS 1.300.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 23 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH en alquiler amoblado en Housing Jacarandá, distribuido en 2 plantas sobre un lote de 10 metros de frente por 20 metros de largo. La propiedad cuenta con 90 m² de superficie construida, donde se disponen 4 ambientes bien definidos. En la planta baja se encuentra el living comedor espacioso, la cocina equipada y un toilette de recepción. La planta alta alberga los 2 dormitorios y un baño completo. En la parte exterior dispone de patio con parrilla y espacio para 2 cocheras descubiertas. La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción y conexión de internet. El barrio es residencial y tranquilo, con conectividad rápida a avenidas y fácil acceso a comercios locales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 42 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+64999900.0% total
ARS 1.600.000ARS 226 de ago de 202630 de sept de 2026
  1. 28 de ago de 2026ARS 2 → ARS 1.600.000+79999900.00%
  2. 30 de sept de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.300.000-18.75%

Ubicacion

Enrique Boderau 1491, Villa Allende, Cordoba

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