CASA EN ALQUILER | VILLA BELGRANO CALLE GAUSS ESQ. NEWTON
Gauss · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 357 m²
Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 180 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 326 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000).
Historial de precio: Suba de 2,7% desde el 15/09/2026 (de ARS 1.850.000 a ARS 1.900.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 326
- Mediana alquiler
- ARS 1.600.000/mes
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.299.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.490.000· 760 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 15 de sept de 2026ARS 1.850.000 → ARS 1.900.000+2.70%