ALQUILO TEJAS 4 - 3DORM - HERMOSA!!!

Colectora Rn20 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 190 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 190 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 236 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 07/07/2026 (de ARS 1.900.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 236
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 236 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

HERMOSA CASA PRIMERA CALIDAD • DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 Ubicada en la localidad de Malagueño, camino a Carlos Paz, sobre Colectora a minutos de Villa Carlos Paz y a 20' de la ciudad de Córdoba. Características: PLANTA BAJA: Cocina Comedor Living Comedor Toilette Galeria con Asador Patio Cercado Cochera Semicubierta PLANTA ALTA 3 Dormitorios Dormitorio Principal con vestidor y baño en suite Dormitorios con placard Baño CALEFACCION CENTRAL / PISOS DE PORCELANATO / GRIFERIA Fv / SANITARIOS FERRUM / CARPINTERIA DE ALUMINIO El barrio posee Seguridad 24hs., Plaza de juegos, cancha de fútbol para niños. SUM para eventos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.916.575

En 12 meses

~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 781 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-5.3% total

07 de jul de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.800.000-5.26%

Ubicacion

Colectora Rn20, Cordoba, Provincia de Cordoba

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