Casa en venta en Rene Favaloro · 9 ambientes
Casa en venta
USD 159.000

Casa en venta en Rene Favaloro · 9 ambientes

Se Vende - Casa de 3 Dorm. con Pileta y Quincho en B Alto Alberdi

Laprida 2154 · Rene Favaloro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rene Favaloro, 9 ambientes, 150 m², USD 159.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Radici tiene el agrado de ofrecerte a la venta una casa situada en calle Laprida N 2154, a metros de Av. Santa Ana, entre calle Ángel Avalos y Haedo. B Alto Alberdi. Si buscas un hogar donde tus hijos puedan crecer y disfrutar la vida en familia, esta es tu oportunidad, excelente precio, inmejorable entorno. No la dejes pasar!!! Características de la propiedad: NO APTO CREDITO HIPOTECARIO 3 dormitorios con placard. 2 baños equipados. Cocina comedor. Living comedor. Lavadero sectorizaco. Pileta. Gran Patio. Quincho con asador y deposito de guardado. Cochera cerrada. Amplios ambientes! Accesibilidad a las principales avenidas de la Ciudad. Entorno dinámico, con facilidad de transporte. Precio: Se escucha oferta. Formas de pago: Contado. Excelente oportunidad para invertir en la zona, cerca de los principales centros de la ciudad, accesible y con amplias comodidades !!! PARA MÁS INFO comunícate con nosotros! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Propiedad en venta con intermediación de Filosofo Mauro Alberto CPI 5101. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor. La información aquí contenida es de carácter meramente referencial, pudiendo ser modificada sin previo aviso a criterio del propietario yo de la inmobiliaria. La operación inmobiliaria se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la confirmación del propietario, quien determina las condiciones finales de venta. El interesado tiene derecho a solicitar información veraz, completa y objetiva. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, comisión inmobiliaria, impuestos ni demás costos derivados de la operación.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.374.336/mes

Necesitas ingresos por $ 5.497.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 2154, Rene Favaloro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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