venta
USD 40.000
Casa · 42m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Rene Favaloro · 3 amb · 2 dorm · 42 m2 · hace 141 dias
Casa en venta en Rene Favaloro · 6 ambientes
Vendo Casa 2 Dorm. en Venta en René Favaloro
Parque Nacional Iguazú 3566 · Rene Favaloro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rene Favaloro, 6 ambientes, 70 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 35,9% desde el 02/09/2026 (de USD 78.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Inmobiliaria Hugo Elias vende Casa en ubicada en René Favaloro, con 164 m² de terreno y 70 m² construidos.
Dispone de 2 dormitorios, ideal para familias pequeñas o parejas.
La propiedad cuenta con living comedor, cocina y lavadero independiente.
En el exterior, se encuentra un patio con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre.
Además, posee jardín y cochera semicubierta para 1 vehículo.
La casa tiene 1 baño y 6 ambientes luminosos con calefacción.
Ubicada en una zona residencial tranquila, cercana a comercios y servicios esenciales.
El entorno ofrece fácil acceso a transporte público y principales avenidas.
La propiedad tiene 20 años de antigüedad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 433.232/mes
Necesitas ingresos por $ 1.732.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-35.9% total
- 02 de sept de 2026USD 78.000 → USD 50.000-35.90%
Ubicacion
Parque Nacional Iguazú 3566, Rene Favaloro, Cordoba, Provincia de Cordoba
