Casa en venta en Sachi · 8 ambientes
Casa en venta
USD 89.990
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Sachi · 8 ambientes

Oportunidad 2 Propiedades Independientes en Venta!

Avenida la Donosa 5800 · Sachi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sachi, 8 ambientes, 175 m², USD 89.990 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.990). El m² sale USD 514 contra USD 514 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.990
Mediana precio/m²
USD 514
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Sachi

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Jeremias Ismael Medina OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN B° SACCHI – DOS CASAS EN VENTA Av. La Donosa 5897 – B° Sacchi Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir, invertir o generar rentabilidad. Se ofrecen dos propiedades independientes, ubicadas en una zona con muy buen potencial. CASA 1 – ESQUINA Superficie aproximada: 7 x 10 m Cuenta con: • 1 dormitorio • Living comedor • Cocina comedor • Baño • Garaje semicubierto • Patio Actualmente funciona como comercio, lo que le aporta un gran potencial tanto para continuar con una actividad comercial como para transformarla en vivienda. Su ubicación en esquina y su versatilidad la convierten en una alternativa atractiva para vivir o invertir. CASA 2 – SOBRE CALLE CIUDADELA Superficie aproximada: 7 x 15 m Cuenta con: • 4 dormitorios, 2 de ellos en planta alta • Living comedor • Cocina comedor • Baño completo • Garaje • Patio ·Terraza Una propiedad amplia y funcional, ideal para familia numerosa, vivienda propia o proyecto de inversión. DOS PROPIEDADES CON GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD Una oportunidad para quienes buscan incorporar un inmueble a su patrimonio y aprovechar las posibilidades que ofrece la zona. Consúltanos para conocer valores, detalles y coordinar una visita. Verónica Bernardini – CPCPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.885
Precio del aviso
USD 89.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 783.718/mes

Necesitas ingresos por $ 3.134.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+28.6% total
USD 89.990USD 69.99003 de sept de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 69.990 → USD 89.990+28.58%

Ubicacion

Avenida la Donosa 5800, Sachi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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