Casa en venta en Pque.velez Sarsfield · 8 ambientes
Casa en venta
USD 74.900

Casa en venta en Pque.velez Sarsfield · 8 ambientes

Casa + depto a refaccionar parque velez sarsfield

Avenida Elpidio González 2500 · Pque.velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pque.velez Sarsfield, 8 ambientes, 226 m², USD 74.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA + DEPARTAMENTE INDEPENDIENTE A REFACCIONAR EN VENTA – BARRIO PARQUE VÉLEZ SARSFIELD RE/MAX ULTRA presenta esta propiedad con gran potencial, ubicada sobre calle Elpidio González 2592 en Barrio Parque Vélez Sarsfield. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: • Living / Estar • Comedor • Cocina independiente • 3 dormitorios • 1 ante baño + baño completo • Patio con asador • Cochera pasante cubierta para 1 auto y descubierta para 2 o 3 autos mas • Lavadero con dependencia de servicio + 1 baño • Jardín Planta Alta – ingreso independiente ( departamento ) • Living comedor • Cocina • 2 dormitorios • 1 baño • Terraza Informacion: • Escritura • Gas natural • Calefacción mediante calefactores a gas • Servicios de Agua, luz, cloacas • Elpidio Gonzalez 2592 Barrio Parque Vélez Sarsfield – Córdoba Por su distribución y sus dos ingresos independientes, ofrece múltiples posibilidades: vivienda familiar, dos unidades, espacio independiente o renta. Requiere refacciones, pero su amplitud, ubicación y potencial de transformación la convierten en una excelente oportunidad de inversión. Ubicación: • A 2 minutos de Clínica Privada Vélez Sarsfield • A 2 minutos de Hospital Privado Universitario de Córdoba • A 5 minutos de Quality Center • A 10 minutos de Ciudad Universitaria • A 10 minutos de Nueva Córdoba • A 10 munitos de Plaza San Martín, Centro de Córdoba RE/MAX ULTRA Encontrá el potencial. Transformá tus proyectos en realidad. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita! Corredora Pública Inmobiliaria María José Villada – CPCPI 8062 RE/MAX ULTRA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.806
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~0.5%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.194/mes

Necesitas ingresos por $ 2.612.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Elpidio González 2500, Pque.velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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