Casa en venta en Jose Ignacio Diaz 2ª · 8 ambientes

. CASA + DEPARTAMENTO EN BARRIO JOSÉ IGNACIO DÍAZ — IDEAL FAMILIA NUMEROSA O RENTA Propiedad de 200 m² construidos sobre un lote de 323 m², con dos unidades independientes: una casa de 3 dormitorios, baño, living y comedor separados, más un departamento de 2 dormitorios, perfecta para vivienda familiar con espacio para todos, o para generar renta con una de las dos unidades. Distribución: • Casa principal: 3 dormitorios, baño completo, living y comedor en ambientes separados (no integrados), cocina. • Departamento independiente: 2 dormitorios, ideal para alquilar, para uso de otro grupo familiar o para hijos que buscan independencia sin irse del lote. • Lote de 323 m², con margen para patio, cochera(s) y ampliaciones. Ubicación y entorno: José Ignacio Díaz es un barrio consolidado de la zona sur de Córdoba Capital, con trama residencial mixturada con el polo industrial metalmecánico de la ciudad (proximidad a las plantas de Fiat, Iveco, Renault y Volkswagen), lo que lo convierte en una zona de alta demanda de alquiler para trabajadores del sector automotriz e industrial. • Educación: Escuela Municipal Primaria "Dr. Arturo Illia" dentro del mismo barrio (B° José I. Díaz III), además de instituciones cercanas como el Instituto Privado Mixto San Agustín y la Escuela Ing. Regino M. Maders. • Comercios y supermercados: Supermercado Mariano (sucursal José Ignacio Díaz) a metros, además de Supermercado Sonrisa y otras bocas de expendio de cercanía. • Zona industrial: Inserta en el corredor metalmecánico del sur cordobés, con fuerte presencia de industria automotriz y autopartista, generando demanda constante de alquiler. • Transporte: Buena conectividad con líneas de colectivo urbano y rápido acceso a los principales accesos y rutas de Córdoba Capital. • Centros comerciales: A distancia moderada en auto, Córdoba Shopping (zona sureste) y el circuito comercial de Av. Sabattini/Bv. Los Alemanes. Ideal para: ° Familias numerosas que buscan vivir juntas con espacios propios ° Inversores que buscan renta doble (dos unidades, dos ingresos)