Casa en venta en El Quebrachal · 8 ambientes
Casa en venta
USD 349.999

Casa en venta en El Quebrachal · 8 ambientes

Venta 5.000 mts2 Casa 323 mts El Quebrachal

El Quebrachal 13000 · El Quebrachal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Quebrachal, 8 ambientes, 323 m², USD 349.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 419.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.084 contra USD 1.297 de la mediana (-16,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 16,5% desde el 14/10/2026 (de USD 419.000 a USD 349.999): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 419.000
Mediana precio/m²
USD 1.297
Mediana m²
323 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Quebrachal

Descripcion

Casa en Venta EL QUEBRACHA, CORDOBA – Amplio Terreno y Totalmente Renovada Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y amplios espacios, ubicada sobre un lote de 5.178 m², con una casa completamente renovada y lista para habitar. Superficies Terreno: 5.178 m² (31 mts2 de frente x 165 mts2) Superficie cubierta: 323 m² Orientación: Sur, frente Antigüedad: 50 años aprox. Construcción: Desarrollada en una sola etapa DISTRIBUCION • 3 dormitorios (posibilidad de un 4° dormitorio), todos con placares • Escritorio con placar • 2 baños completos • Amplio living comedor • Cocina comedor de 20,65 m² (3,50 x 5,90 m) • Cochera para 1 vehículo y espacio para un segundo auto en el quincho CARACTERISTICAS EN DETALLE • Casa 100% renovada • Instalación de cañería nueva toda termofusión • Pisos renovados en baños y lavadero, con cerámicos y griferías nuevas • Alacenas y bajo mesada de melamina todo nuevo • Mesada de mármol negro • Aberturas de madera • Todas las ventanas con rejas, persianas y mosquiteros • Pisos de granito cerámico • Galería • Quincho cerrado • 4 equipos de aire acondicionado ( frío calor ) • Techo de losa • Excelente estado de mantenimiento, sin humedades SERVICIOS • Agua corriente • Gas envasado (Zeppelin) • Cisterna con instalación de 3 tanques de 500 litros cada uno • Sistema de bombeo hacia tanque principal SEGURIDAD • 12 cámaras de vigilancia • Alarma inalámbrica • Sensores de movimiento CALIDAD CONSTRUCTIVA • Paredes de ladrillo de 30 cm • Cimientos sólidos • Construcción de excelente calidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.924
Precio del aviso
USD 349.999
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.069.994/mes

Necesitas ingresos por $ 12.279.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-16.5% total
USD 419.000USD 349.99903 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 419.000 → USD 349.999-16.47%

Ubicacion

El Quebrachal 13000, El Quebrachal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Quebrachal

Busquedas relacionadas

USD 349.999
Casa en venta
WhatsApp