Casa en venta en El Quebrachal · 8 ambientes
Casa en venta
USD 419.000

Casa en venta en El Quebrachal · 8 ambientes

Venta 5.000 mts2 Casa 323 mts El Quebrachal

El Quebrachal 13000 · El Quebrachal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Quebrachal, 8 ambientes, 323 m², USD 419.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 419.000). El m² sale USD 1.297 contra USD 1.297 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 419.000
Mediana precio/m²
USD 1.297
Mediana m²
323 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Quebrachal

Descripcion

Casa en Venta EL QUEBRACHA, CORDOBA – Amplio Terreno y Totalmente Renovada Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y amplios espacios, ubicada sobre un lote de 5.178 m², con una casa completamente renovada y lista para habitar. Superficies Terreno: 5.178 m² (31 mts2 de frente x 165 mts2) Superficie cubierta: 323 m² Orientación: Sur, frente Antigüedad: 50 años aprox. Construcción: Desarrollada en una sola etapa DISTRIBUCION • 3 dormitorios (posibilidad de un 4° dormitorio), todos con placares • Escritorio con placar • 2 baños completos • Amplio living comedor • Cocina comedor de 20,65 m² (3,50 x 5,90 m) • Cochera para 1 vehículo y espacio para un segundo auto en el quincho CARACTERISTICAS EN DETALLE • Casa 100% renovada • Instalación de cañería nueva toda termofusión • Pisos renovados en baños y lavadero, con cerámicos y griferías nuevas • Alacenas y bajo mesada de melamina todo nuevo • Mesada de mármol negro • Aberturas de madera • Todas las ventanas con rejas, persianas y mosquiteros • Pisos de granito cerámico • Galería • Quincho cerrado • 4 equipos de aire acondicionado ( frío calor ) • Techo de losa • Excelente estado de mantenimiento, sin humedades SERVICIOS • Agua corriente • Gas envasado (Zeppelin) • Cisterna con instalación de 3 tanques de 500 litros cada uno • Sistema de bombeo hacia tanque principal SEGURIDAD • 12 cámaras de vigilancia • Alarma inalámbrica • Sensores de movimiento CALIDAD CONSTRUCTIVA • Paredes de ladrillo de 30 cm • Cimientos sólidos • Construcción de excelente calidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 446.445
Precio del aviso
USD 419.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.140
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.095
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.630.485/mes

Necesitas ingresos por $ 14.521.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Quebrachal 13000, El Quebrachal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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