Casa en venta en El Quebrachal · 8 ambientes
Casa en venta
USD 419.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en El Quebrachal · 8 ambientes

Venta 5.000 mts2 Casa 323 mts El Quebrachal

El quebrachal 13000 · El Quebrachal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 8 ambientes, 323 m², USD 419.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,2% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.297 contra USD 760 de la mediana (+70,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
53
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 760
Mediana m²
300 m²
Comparar con 53 propiedades similares
4 dorm en El Quebrachal

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Tomas Egea Casa en Venta EL QUEBRACHA, CORDOBA – Amplio Terreno y Totalmente Renovada Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y amplios espacios, ubicada sobre un lote de 5.178 m², con una casa completamente renovada y lista para habitar. Superficies Terreno: 5.178 m² (31 mts2 de frente x 165 mts2) Superficie cubierta: 323 m² Orientación: Sur, frente Antigüedad: 50 años aprox. Construcción: Desarrollada en una sola etapa DISTRIBUCION • 3 dormitorios (posibilidad de un 4° dormitorio), todos con placares • Escritorio con placar • 2 baños completos • Amplio living comedor • Cocina comedor de 20,65 m² (3,50 x 5,90 m) • Cochera para 1 vehículo y espacio para un segundo auto en el quincho CARACTERISTICAS EN DETALLE • Casa 100% renovada • Instalación de cañería nueva toda termofusión • Pisos renovados en baños y lavadero, con cerámicos y griferías nuevas • Alacenas y bajo mesada de melamina todo nuevo • Mesada de mármol negro • Aberturas de madera • Todas las ventanas con rejas, persianas y mosquiteros • Pisos de granito cerámico • Galería • Quincho cerrado • 4 equipos de aire acondicionado ( frío calor ) • Techo de losa • Excelente estado de mantenimiento, sin humedades SERVICIOS • Agua corriente • Gas envasado (Zeppelin) • Cisterna con instalación de 3 tanques de 500 litros cada uno • Sistema de bombeo hacia tanque principal SEGURIDAD • 12 cámaras de vigilancia • Alarma inalámbrica • Sensores de movimiento CALIDAD CONSTRUCTIVA • Paredes de ladrillo de 30 cm • Cimientos sólidos • Construcción de excelente calidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 446.445
Precio del aviso
USD 419.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.140
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.095
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.666.425/mes

Necesitas ingresos por $ 14.665.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El quebrachal 13000, El Quebrachal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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