Casa en venta en El Fortin · 8 ambientes
Casa en venta
USD 520.000
+ ARS 960.000 de expensas

Casa en venta en El Fortin · 8 ambientes

Casa en Venta Fortín del Pozo

Bernardo O'higgins al 5300 · El Fortin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
337 m²
Sup. total
2.140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Fortin, 8 ambientes, 337 m², USD 520.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN EL FORTÍN, CÓRDOBA – AMPLIO TERRENO Y PILETA Perdue Negocios Inmobiliarios presenta esta propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un terreno de 2.140 m², con 337 m² edificados. Una casa que se destaca por la amplitud de sus ambientes, la comodidad de su distribución y sus generosos espacios exteriores. Una excelente alternativa para quienes buscan espacio y la posibilidad de actualizar una vivienda a su gusto. Distribución: • Living comedor. • Cocina comedor. • Toilette social. • Dormitorio principal en suite. • Dos dormitorios secundarios. • Segundo baño completo. • Dependencia de servicio con baño. • Cochera Pasante al patio • Pieza de Guardado Exterior y características: • Amplio parque. • Pileta de 6 × 12 metros. • Aberturas de madera, algunas con doble vidriado hermético (DVH). • Calefacción central y sistema de riego por aspersión instalados, actualmente fuera de funcionamiento. • Construcción del año 2002; pileta construida en 2006. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 554.060
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.546.082/mes

Necesitas ingresos por $ 18.184.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo O'higgins al 5300, El Fortin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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