Casa en venta en Country Los Algarrobos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Country Los Algarrobos · 8 ambientes

Casa en Venta! en Los Algarrobos, Seguridad, Confort y Naturaleza y Apta Credito!

Armada Argentina al 3100 · Country Los Algarrobos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
1.501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Los Algarrobos, 8 ambientes, 166 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 1.566 contra USD 1.464 de la mediana (+7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.464
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Country Los Algarrobos

Descripcion

¡¡Casa en venta!! luminosa y versátil con galería y cochera múltiple en barrio privado Los AlgarrobosUbicada en Barrio Privado Los Algarrobos, sobre Av. Armada Argentina en Córdoba Capital, esta hermosa propiedad Situada a pocos metros de la garita de seguridad del barrio, lo que brinda mayor tranquilidad y control de acceso. se destaca por su entorno residencial de alto valor, rodeada de naturaleza y con excelente accesibilidad, cercana a la UCC. El barrio ofrece seguridad 24 hs, portales controlados, circuito cerrado y amplias zonas comunes con cancha de tenis, fútbol, vóley, club house, gimnasio y juegos infantiles. La casa cuenta con 236 m² totales (166 m² cubiertos + 70 m² de galería) sobre un terreno amplio con jardín y patio tanto al frente como al contrafrente, ideales para disfrutar al aire libre. Distribución interna: * Hall de entrada con buena circulación que conecta con living y resto de la casa * Living-comedor amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares. * Cocina comedor con concepto semiabierto e integración parcial al área social pero que a la vez conserva su autonomía, generando un espacio moderno y funcional. Cuenta con excelente equipamiento y además con un gran despensero y abundante espacio de guardado, aportando practicidad y comodidad en el día a día. *Baño compartimentado en tres sectores: antebaño, sector de ducha y sector sanitario (inodoro y bidet). * Pasillo con amplios placares, aportando guardado extra. * 3 dormitorios con placares, confortables, espaciosos, y versátiles para distintos usos, con integración armónica al pasillo principal * Calefactores, aires acondicionados y varias entradas adicionales de gas para calefacción extra. Exterior y espacios multiuso: * Galería generosa con asador, espacios cerrados para lavadero y guardado, y cochera cubierta para varios autos grandes, versátil y práctica. * Jardín y patio amplios al frente y contra frente, perfectos para disfrutar de áreas verdes. Datos adicionales: *Apta crédito hipotecario * Planos actualizados * Valor: USD 260.000 ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única! Contáctame: Angy Encalada – Asesora Inmobiliaria Lopez Baena Propiedades – CPI 4199 Las personas primero Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.280.574/mes

Necesitas ingresos por $ 9.122.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Armada Argentina al 3100, Country Los Algarrobos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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