venta
USD 30.000 USD 33.500 bajo 10%
Casa en Venta en Cordoba, Capital
Jeronimo Luis de Cabrera · 2 amb · 2 dorm · hace 61 dias
Casa en venta en Jeronimo Luis de Cabrera · 8 ambientes
Venta Duplex 2 - 3 Dom. 3 Baños. Complejo Cerrado
Calle Miguel Vera , Córdoba, Argentina · Jeronimo Luis de Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jeronimo Luis de Cabrera, 8 ambientes, 160 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 178,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.219 contra USD 507 de la mediana (+140,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 507
- Mediana m²
- 138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jeronimo Luis de Cabrera
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 207.772
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.706.110/mes
Necesitas ingresos por $ 6.824.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Miguel Vera , Córdoba, Argentina, Jeronimo Luis de Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba
