Casa en alquiler en Las Margaritas · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000

Casa en alquiler en Las Margaritas · 8 ambientes

Alquiler Casa 4 Dorm.. 2 Baños. Terraza. Barrio Las Margaritas. Ciudad de Córdoba.

Herminio Malvino 2753 · Las Margaritas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Margaritas, 8 ambientes, 80 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA 4 DORMITORIOS. 2 BAÑOS. TERRAZA. BARRIO LAS MARGARITAS. CIUDAD DE CÓRDOBA. UNI-CO Excelencia Inmobiliaria Colaborativa ALQUILA Casa en Planta Alta, en Barrio Las Margaritas, con buenos accesos desde Av. Monseñor Pablo Cabrera y desde Bv. Los Granaderos. Domicilio: Calle Herminio Malvino Nº 2753. Barrio Las Margaritas. Ciudad de Córdoba. Límita con Barrios Altos de San Martin, La France y Villa Cabrera. CARACTERÍSTICAS: • Amplio Garaje (para 3 vehículos) en Planta Baja. • En Planta Alta: Hall de distribución, Cocina comedor con Muebles bajo mesada y alacena, ventana amplia con muy linda iluminación. • Dos baños completos. • Cuatro dormitorios: tres con roperos y uno con dos placares • Espacio de Living con amplios ventanales de ambos lados • Terraza. • Antigüedad: 50 años. • Todos los Servicios. DETALLE ALQUILER: • Contrato por dos años. • Valor alquiler: $ 950.000. Incremento Cuatrimestral por IPC • Impuestos de Rentas, Municipalidad y aguas (proporcional) a cargo del inquilino (locatario), mas Servicios REQUISITOS DE INGRESO: • Locatario con ingresos demostrables. • Garantías posibles: recibos de sueldos, seguro de caución y/o inmuebles en la ciudad de Córdoba (todo a verificar). • Informes: $ 10.000 c/u a cargo del inquilino (locatario). • Certificación de firmas ante Escribano a cargo del inquilino (locatario). • Honorarios profesionales inmobiliarios: 5% monto total del contrato. Cualquier duda o consulta comunicarse con Gabriela Piancatelli al Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Carrefour Market · Bulevar Los Granaderos7 min · 416 m
Disco · Jose de Goyechea 28518 min · 487 m
Cordoba Shopping8 min · 515 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica1 min · 53 m
J.DE INF. MARTHA ALCIRA SALOTTI · inicial · publica2 min · 132 m
INST. SUP. NUESTRA SEÑORA Y SANTA INES · superior · privada6 min · 381 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Facundo Quiroga2 min · 126 m
Plazoleta Nunzio Cicco5 min · 320 m
Plaza Gendarmeria Nacional5 min · 335 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 20 - BARRIO LAS MARGARITAS · centro de salud · publico3 min · 160 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO OCULISTAS ASOCIADOS · centro de salud · privado4 min · 224 m
CENTRO MEDICO PRIVADO CEMAIC · centro de salud · privado6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Herminio Malvino 2753, Las Margaritas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 950.000
Casa en alquiler
WhatsApp