Casa en alquiler en Fincas del Sur II · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 210.000 de expensas

Casa en alquiler en Fincas del Sur II · 8 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Una Planta Urbanización Distrito Sur

Av. Cdad. de Valparaíso · Fincas del Sur II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas del Sur II, 8 ambientes, 200 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000). Con expensas el costo total es ARS 2.010.000, 36,2% por debajo del costo total tipico (ARS 3.150.000); las expensas pesan 11,7% del alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Fincas del Sur II

Descripcion

Presentamos una propiedad única en una sola planta, ubicada en Avenida Ciudad de Valparaíso 7500, Córdoba, ideal para quienes buscan confort, amplitud y estilo. Esta casa se destaca por su distribución y espacios luminosos, lo que la convierte en el hogar perfecto para una familia que valora la calidad de vida. la propiedad cuenta con 8 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 3 baños. La suite principal ofrece vestidor y baño en suite, brindando privacidad y comodidad, mientras que los otros dormitorios están equipados con placares empotrados, garantizando amplio espacio de almacenamiento. El área social es amplia y acogedora, con un living ideal para recibir visitas y un comedor independiente que facilita la circulación. La cocina, separada y completamente equipada, es perfecta para el día a día y para disfrutar de reuniones familiares. cuenta con un quincho con asador, el lugar ideal para encuentros de amigos y familiares. Esta propiedad ofrece confort durante todo el año, gracias a un sistema de calefacción central por radiadores. Con garaje semicubierto para 2 vehículos y una ubicación en una zona con gran proyección de crecimiento, esta casa es una excelente opción para quienes buscan un estilo de v No dejes pasar esta ida moderno . Escribenos al whatsapp Ver datos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+579.2% total
USD 1.800.000USD 265.00011 de jun de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 265.000 → ARS 1.800.000+579.25%

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