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Casa en alquiler en Fincas del Sur II · 8 ambientes
Venta Casa 3 Dorm. Una Planta Urbanización Distrito Sur
Av. Cdad. de Valparaíso · Fincas del Sur II, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 360 m²
Casa en Fincas del Sur II, 8 ambientes, 200 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000). Con expensas el costo total es ARS 2.010.000, 36,2% por debajo del costo total tipico (ARS 3.150.000); las expensas pesan 11,7% del alquiler.
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 650.000
- Mediana m²
- 220 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 15 de ago de 2026USD 265.000 → ARS 1.800.000+579.25%
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