alquiler
$1.800.000
Casa · 200m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
Fincas del Sur II · 8 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 72 dias
Casa en alquiler en Fincas del Sur II · 6 ambientes
Alquiler Casa 3 Dorm. - Barrio Fincas del Sur 2
Fincas del Sur · Fincas del Sur II, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Fincas del Sur II, 6 ambientes, 220 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000). Con expensas el costo total es ARS 3.150.000, 56,7% por encima del costo total tipico (ARS 2.010.000); las expensas pesan 26,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 210.000
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Fincas del Sur II
Descripcion
Castro Inmobiliaria ofrece en alquiler casa ubicada en Barrio cerrado Fincas del Sur 2 la misma se encuentra en una sola planta consta de: Living comedor con salida a patio, Cocina integrada con muebles bajo mesadas y alacenas, Toilette, 3 Dormitorios (uno con vestidor y baño en suite), 2 baños completos, Galería techada con asador, Cochera para 2 vehículos, Amplio patio con pileta.
La casa cuenta con aberturas de aluminio, caldera dual y radiadores en todos los ambientes.
Requisitos: 2 recibos de sueldo y una propiedad o 3 recibos de sueldo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 379 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fincas del Sur, Fincas del Sur II, Cordoba, Provincia de Cordoba
