Casa en venta en Tejas 4 · 7 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Tejas 4 · 7 ambientes

Venta Exclusiva Casa de 4 Dorm. con Piscina y Cochera en Barrio Privado Tejas 4 - Malagueño

Tejas 4 · Tejas 4, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
284 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tejas 4, 7 ambientes, 284 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 4 DORMITORIOS Y PILETA EN TEJAS IV – MALAGUEÑO. DISEÑO MODERNO EN DOS PLANTAS – EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Propiedad desarrollada en sistema Steel Framing, con tan solo 1 año de antigüedad, ubicada en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Superficie total: 360 m². Superficie cubierta: 260 m². Superficie semicubierta: 24m² aprox. Terreno: 12 x 30. Distribución: Planta baja Ingreso a un amplio y luminoso living comedor. Cocina comedor diario con excelente funcionalidad. Lavadero independiente. Toilet de cortesía. Dormitorio flexible ideal huéspedes, oficina o escritorio. Exterior Quincho integrado con asador y toilet. Piscina con sistema de bomba y filtro. Cochera doble. Planta alta 2 dormitorios con placard. Baño completo zonificado con doble bacha. Master suite con vestidor y baño privado (37m²). La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores, aberturas DVH de alta prestación, griferías y sanitarios de primera línea. Una casa pensada para vivir con confort, funcionalidad y calidad, en un entorno en pleno desarrollo. Estado: excelente. Todos los servicios, incluido gas natural(no cloacas). Boleto de compraventa. USD 195.000 Incluye cortinas a medidas, caldera dual y radiadores en todos los ambientes. A.A, bomba y filtro pileta. TERRENO SIN CANCELAR AÚN. 152/181 CUOTAS APROX. M.P 4916

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.699.131/mes

Necesitas ingresos por $ 6.796.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tejas 4, Tejas 4, Cordoba, Provincia de Cordoba

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