Casa en venta en San Cayetano · 7 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en San Cayetano · 7 ambientes

Venta Bº San Cayetano Asturias 3396 3 Dorm. y Patio

Asturias 3396 · San Cayetano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Cayetano, 7 ambientes, 190 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ubicada en Barrio San Cayetano sobre calle Asturias 3396 esquina Obispo Castellanos. La misma posee un terreno de 190m2 (se suman 40m2 más de lote público anexado) y unos 135m2 cubiertos. El inmueble cuenta con jardín con rejas, galería techada al ingreso, amplísimo living con conexión para calefactor, cocina comedor con muebles de bajo mesada y alacena, pasillo de distribución, baño completo, tres dormitorios (dos de 3x3 con placares con interior y otro de 3, 50 x 4, 50) y amplio patio con acceso al mismo por portón corredizo lateral (posibilidad de ingresar varios vehículos), aquí se encuentra unificado al patio la porción de 40m2 de terreno con posesión. Posee gas natural y pozo negro, goza de un buen entorno residencial y posee inmejorables accesos, se encuentra a 100 metros de Av. Sabattini y a solo 10 minutos del centro de Córdoba y la ciudad universitaria. El inmueble se encuentra con contrato de locación vigente, excelente inquilino y excelentes garantías, posee escritura por donación, plano de relevamiento, impuestos y servicios conectados y al día. Valor de venta dólares 65.000. Contacto o entrevistas Ver datos ó Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asturias 3396, San Cayetano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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