Casa en venta en BARRIO LA CERCANIA · 7 ambientes
Casa en venta
USD 375.000
+ ARS 375.000 de expensas

Casa en venta en BARRIO LA CERCANIA · 7 ambientes

Casa 3 Dorm. La Cercanía Mendiolaza

Manzana 2 Lote 12 LA Cercania Mendiolaza · BARRIO LA CERCANIA, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en BARRIO LA CERCANIA, 7 ambientes, 287 m², USD 375.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VICKY MANZOTTI, ofrece inmueble ubicado en el BARRIO CERRADO LA CERCANÍA, SOBRE RUTA E53 EN MENDIOLAZA. La casa está construida en uno sola planta, y posee dos alas bien determinadas e integradas en un gran estar, una que es la de servicio, que consta de: • Cocina integrada con importante isla, con muebles sobre y bajo mesada realizados a medida. • Despensero con excelente lugar de guardado. • Lavadero con tender muy cómodo. -Patio interno que le da luminosidad a todos los espacios del inmueble, por el mismo accedemos a la cochera doble que se encuentra en la parte posterior del inmueble Desde el living accedemos a: • Un espacio para living room o escritorio abierto con muy buena luminosidad • un baño de cortesía • Pasillo distribuidor • 2 Dormitorios con placares con sus respectivos interiores • 1 baño familiar • 1 amplio dormitorio en suite + vestidor Espacios Sociales: • Importante galería con asador y baño social. • Piscina. Otras características: • Muebles de cocinas, lavadero y despensa y los interiores de placares realizados a medida por la empresa Reno • Aberturas de aluminio DVH con mosquiteros en toda la casa • Calefacción por losa radiante Solicita una visita, con nuestra empresa, 20 años de experiencia en el sector inmobiliario con asesoramiento jurídico profesional. NO COMPARTIMOS HONORARIOS PROFESIONALES CON FRANQUICIAS INMOBILIARIAS. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS SRL CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 399.562
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.315.704/mes

Necesitas ingresos por $ 13.262.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Valig9 min · 577 m
Full14 min · 925 m
Full15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 2 Lote 12 LA Cercania Mendiolaza, BARRIO LA CERCANIA, Mendiolaza, Cordoba

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