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Casa en venta en Los Chingolos · 7 ambientes
Venta casa villa retiro 3 dorm barrio cerrado
Avenida Rancagua 7500 BARRIO COOP VILLA RETIRO , Córdoba · Los Chingolos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 331 m²
Casa en Los Chingolos, 7 ambientes, 180 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 28/06/2026 (de USD 180.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.262.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de jun de 2026USD 180.000 → USD 170.000-5.56%
- 24 de ago de 2026USD 170.000 → USD 150.000-11.76%
Ubicacion
Avenida Rancagua 7500 BARRIO COOP VILLA RETIRO , Córdoba, Los Chingolos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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