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Casa en venta en Colonia Tirolesa · 7 ambientes
Casa en venta
USD 179.900
= $ 277,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Colonia Tirolesa · 7 ambientes

Venta Casa Colonia Tirolesa Apta Credito Planos

Avenida Arturo Ilia Sur 2100 · Colonia Tirolesa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Tirolesa, 7 ambientes, 256 m², USD 179.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.900). El m² sale USD 703 contra USD 703 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 179.900
Mediana precio/m²
USD 703
Mediana m²
256 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Colonia Tirolesa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.684
Precio del aviso
USD 179.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.354
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.981/mes

Necesitas ingresos por $ 6.311.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Ilia Sur 2100, Colonia Tirolesa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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