Casa en venta en Barrancas de Villa Rivera Indarte · 7 ambientes
Casa en venta
USD 218.000

Casa en venta en Barrancas de Villa Rivera Indarte · 7 ambientes

Hermosa Casa en Villa Rivera Indarte con Pileta

Avenida Ricardo Rojas 9900 · Barrancas de Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas de Villa Rivera Indarte, 7 ambientes, 252 m², USD 218.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 218.000). El m² sale USD 865 contra USD 865 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 218.000
Mediana precio/m²
USD 865
Mediana m²
252 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrancas de Villa Rivera Indarte

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Melina Ferez CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS VILLA RIVERA INDARTE CÓRDOBA • APTO CRÉDITO Hermosa casa ubicada sobre Avenida Ricardo Rojas en Villa Rivera Indarte, construida en 2010 con excelente estado general. La propiedad cuenta con 252 m² cubiertos distribuidos en 7 ambientes sobre un terreno de 1231 m². La distribución incluye tres amplios dormitorios, siendo uno de ellos en suite con baño privado. Complementan la vivienda tres baños completos que atienden las necesidades de toda la familia. Las áreas sociales comprenden living, comedor y cocina separada, brindando espacios diferenciados para cada actividad. Además, la propiedad dispone de jardín y patio, ideales para disfrutar del espacio exterior. El equipamiento de la casa incluye calefacción central y aires acondicionados en las tres habitaciones, garantizando confort durante todo el año. El acceso a la propiedad se realiza a través de portón eléctrico, y cuenta con dos cocheras para estacionamiento de vehículos. La propiedad posee escritura en regla y se encuentra clasificada como apta crédito, facilitando las opciones de financiamiento para el comprador interesado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 232.279
Precio del aviso
USD 218.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.276
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.913

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.906.229/mes

Necesitas ingresos por $ 7.624.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado1 min · 79 m
CENTRO DE SALUD N°6 - BARRIO VILLA RIVERA INDARTE · centro de salud · publico9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ricardo Rojas 9900, Barrancas de Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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