Casa en venta  GreenVille 2
Casa en venta
USD 595.000
+ 280.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta GreenVille 2

Av Ohiggins al 6100 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
278 m²
Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 278 m², USD 595.000 (comparada contra 1361 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 170,5% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 2.140 contra USD 859 de la mediana (+149,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1361
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 859
Mediana m²
259 m²
Comparar con 1.361 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Greenville 2 – diseño moderno, tecnología y confortUbicada en un terreno de 370 m² dentro del barrio privado Greenville 2, esta propiedad de líneas contemporáneas. Ubicada justo frente a la entrada peatonal de Forte Mall, disfruta de una ubicación privilegiada, con comercios, servicios y propuestas gastronómicas a dos pasos. ¡Una comodidad que marca la diferencia en tu día a día! Superficie: 278 m² cubiertos 30 m² semi descubiertos Distribución: Planta baja: Dormitorio principal con baño en suite y vestidor (con ducha ) Living comedor con doble altura Cocina separada con isla Escritorio Toilette Lavadero independiente Tender Patio interno Galería con parrilla Pileta con opcion de caldera Cochera cubierta para dos autos Planta alta: Dos dormitorios Baño completo Espacio disponible para un tercer dormitorio o sala de usos múltiples Características destacadas: Losa radiante en todos los ambientes con termostatos en cada ambiente Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) ANODAL TECNO 5 con mosquitero Una propiedad pensada para quienes valoran la calidad constructiva, el confort y el diseño, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Aviso Legal Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria (escribanía, timbrado de boleto, comisión, posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación). AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 633.972
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.301.138/mes

Necesitas ingresos por $ 21.204.552/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.6% total
USD 630.000USD 595.00031 de oct de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026USD 630.000 → USD 595.000-5.56%

Ubicacion

Av Ohiggins al 6100, Cordoba, Provincia de Cordoba

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