alquiler
USD 18.000
Casa · 957m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras
Villa Cura Brochero · 6 amb · 5 dorm · 957 m2 · hace 27 dias
Casa en alquiler en Villa Cura Brochero · 7 ambientes
Cabañas, Más Pizzería/restaurante/dos Oficinas/piscina
Av. Costanera · Villa Cura Brochero, Arroyo Los Patos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 331 m²
- Sup. total
- 3.607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Cura Brochero, 7 ambientes, 331 m², USD 15.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
¡Inversión Estratégica en Traslasierra! Local Comercial, Consultorios, Departamentos y piscina.
Ubicación única y máxima visibilidad comercial.
Una propiedad multifuncional con un potencial excepcional, con renta turística/permanente, más explotación gastronómica.
Ubicación Excepcional y Estratégica Punto Clave: Ubicado exactamente en la rotonda que une Mina Clavero con Villa Cura Brochero.
• Ventaja Comercial: Zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal constante.
• Pizzería / Local Gastronómico.
• Consultorio y Oficina.
• 6 Monoambientes.
• Piscina.
• Parque.
• Parrilla.
CONTRATO DE UN AÑO SE PUEDE PAGAR EN 2 VECES (50 % a la firma contrato y 50 % entre el 15 y 20 de enero 2027)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 48.150
- Primer mes
- USD 15.000
- Deposito1mes
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 6 dorm en la zona: USD 15.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Costanera, Villa Cura Brochero, Arroyo Los Patos, Cordoba
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