Casa en alquiler

ARS 950.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en Villa Claret · 7 ambientes

Casa 2 Dorm. - Villa Claret

De los Griegos 5291 · Villa Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 7
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 124 m²
Sup. total: 375 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Claret, 7 ambientes, 124 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 19/08/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

2 dormitorios con placard ( uno con AA y otro con ventilador de techo) Ambiente adicional para oficina u estudio Amplio living comedor con AA y calefactor Cocina Patio y jardin Galeria Lavadero Cochera cubierta Rejas en toda la propiedad y alarma

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada3 min · 195 m

I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica8 min · 519 m

ESCUELA DR. ALEJANDRO GALLARDO · primaria · publica15 min · 960 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Antonia Paris2 min · 115 m

Plaza Granja de Claret5 min · 329 m

Plaza Pinares de Claret7 min · 421 m

Salud

CENTRO DE INTERVENCION TEMPRANA MULTIPLES EXPRESIONES · centro de salud · privado16 min · 993 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total

19 de ago de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%

Ubicacion

De los Griegos 5291, Villa Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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