alquiler
$1.000.000
Casa · 1m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Las Margaritas · 1 amb · 3 dorm · 1 m2 · hace 2 dias
Casa en alquiler en Las Margaritas · 7 ambientes
Se Alquila Casa de Tres Dorm. (Posibilidad Comercial o Consultorios)
Avenida Monseñor Pablo Cabrera 2549 · Las Margaritas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 334 m²
- Sup. total
- 340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Margaritas, 7 ambientes, 334 m², ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa amplia ideal para oficinas o consultorios – 334 m² cubiertos Propiedad de 334 m² cubiertos, ideal para uso profesional: oficinas, estudios, consultorios médicos o terapéuticos.
La casa cuenta con 3 dormitorios que pueden adaptarse como despachos privados o consultorios, 2 baños, cocina, lavadero y un patio interno que aporta luz natural y ventilación a los ambientes, generando un entorno cómodo y funcional para la atención al público.
Dispone además de cochera, un valor agregado para uso profesional.
Por su amplitud, distribución y características, resulta una excelente opción para quienes buscan un espacio versátil, con presencia y comodidad tanto para equipos de trabajo como para clientes o pacientes.
Destino ideal: oficinas y consultorios.
Alquiler: $1.500.000 Actualización: cuatrimestral
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.250.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Monseñor Pablo Cabrera 2549, Las Margaritas, Cordoba, Provincia de Cordoba
