Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 6 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 6 ambientes

Venta Casa 4 Dormi. Quincho Pileta Costa Azul Carlos Paz

Comechingones 36,villa Costa Azul, Villa Carlos Paz Provincia de Córdoba · Santa Maria de Punilla, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Punilla, 6 ambientes, 600 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,4% por debajo de la mediana del set (USD 5.000.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 550 contra USD 8.666 de la mediana (-93,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 5.000.000
Mediana precio/m²
USD 8.666
Mediana m²
577 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Santa Maria de Punilla

Descripcion

VENTA – EXCLUSIVA CASA A ESTRENAR EN COSTA AZUL, VILLA CARLOS PAZ Comechingones 36 – Costa Azul 600 m² terreno | 375 m² cubiertos MANSION BIENES RAÍCES ofrece una imponente propiedad a estrenar desarrollada en dos plantas, diseñada con materiales de primera calidad, amplios ambientes y detalles de categoría en cada espacio. Una casa moderna, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan confort, diseño y excelente ubicación en uno de los sectores más buscados de Villa Carlos Paz. PLANTA BAJA: * Cochera doble con portón eléctrico * Amplio living, comedor y cocina integrados * Ambientes muy luminosos * Dormitorio * Baño completo * Despensa * Patio de invierno * Gran quincho techado con asador * Baño completo para sector quincho/piscina * Piscina estilo infinita * Gran parque PLANTA ALTA: * Dormitorio principal con vestidor * Baño zonificado con antebaño doble * Balcón al frente * Dos dormitorios secundarios con placares * Uno de los dormitorios con balcón * Baño completo * Lavadero independiente con zona de tendido * Terraza * Biblioteca La propiedad cuenta con un total de 4 dormitorios y 4 baños completos. Detalles de categoría: * Caldera instalada * Materiales de primera calidad * Griferías y mobiliario de diseño * Cortinas y mosquiteros incluidos * Escritura, planos y todos los servicios ???? Una propiedad única que combina diseño contemporáneo, amplitud y confort en un entorno privilegiado. ???? Consultanos por precio y opciones de financiación. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.894.574/mes

Necesitas ingresos por $ 11.578.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comechingones 36,villa Costa Azul, Villa Carlos Paz Provincia de Córdoba, Santa Maria de Punilla, Villa Carlos Paz, Cordoba

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