Casa en venta en San Marcos Sierras · 6 ambientes
Casa en venta
USD 212.000

Casa en venta en San Marcos Sierras · 6 ambientes

Venta de Complejo 5 Casas San Marcos Sierra Centro

Cordoba 800 · San Marcos Sierras, San Marcos Sierra, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marcos Sierras, 6 ambientes, 264 m², USD 212.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Lucas Miguel Barrionuevo COMPLEJO DE 5 CASAS EN VENTA – SAN MARCOS SIERRA, CÓRDOBA Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica Se ofrece a la venta propiedad compuesta por cinco (5) casas independientes, emplazada en una de las zonas más buscadas de San Marcos Sierra, a solo una cuadra de la plaza principal y del río, en pleno corazón del pueblo. EL COMPLEJO CUENTA CON: 2 MONOAMBIENTES AMPLIOS CON COCINA Y BAÑO, UNO DE ELLOS CON ASADOR LOS DOS SE ENCUENTRAN CON BUENA RENTA 2 DEPARTAMENTOS Cada unidad cuenta con: Dormitorio Baño completo Cocina Comedor 1 CASA PRINCIPAL LIVING-COMEDOR COCINA-COMEDOR BAÑO COMPLEO DOS DORMITORIOS LAS 5 UNIDADES CUENTAN CON Instalación eléctrica Gas envasado Conexión a internet Ingreso independiente, lo que permite un óptimo funcionamiento para renta La propiedad se encuentra en un entorno característico de alto atractivo turístico, reconocido por su microclima, su colorido urbano, su perfil cultural y natural, y una demanda sostenida de alquileres temporarios y permanentes durante todo el año. Ideal para: Inversores que buscan renta turística consolidada Emprendimientos de hospedaje Uso mixto: vivienda permanente + unidades para alquiler Una propuesta sólida en una de las localidades con mayor encanto y proyección del noroeste cordobés. San Marcos Sierra – Córdoba RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 225.886
Precio del aviso
USD 212.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.130
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.060
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.696

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.853.403/mes

Necesitas ingresos por $ 7.413.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 800, San Marcos Sierras, San Marcos Sierra, Cordoba

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