Casa en venta en Rosedal · 6 ambientes

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Ivana Coria CASA EN VENTA EN BARRIO EL ROSEDAL • 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCHERA APTA CRÉDITO Propiedad ubicada sobre Avenida Esmeralda que combina funcionalidad y confort en una zona consolidada de la ciudad. Con 139 m² de construcción distribuidos en 6 ambientes y 264 m² de terreno, esta casa ofrece espacios versátiles ideales para familia o inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 3 dormitorios con buena iluminación natural • 2 baños completos • Cochera cubierta • Terreno de 264 m² con potencial de ampliación • Construcción de 1997, completamente refaccionada DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS • Living comedor integrado con acceso a patio • Cocina comedor funcional • Patio trasero con circulación directa desde la vivienda ESTADO Y SERVICIOS La propiedad se encuentra en excelente estado general tras refacción integral. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad y gas natural. La estructura y acabados garantizan habitabilidad inmediata sin necesidad de inversión adicional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Esmeralda, la propiedad se beneficia de una zona con buena accesibilidad, comercios cercanos y servicios. La amplitud del terreno permite futuras mejoras o ampliaciones según necesidades. Oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional con potencial de revalorización en zona consolidada de Córdoba. Documentación: • Escritura lista para transferir • Planos Contactame y vamos a conocer esta hermosa propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.