Casa en venta en Los Molinos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 695.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Los Molinos · 6 ambientes

Casa de Categoría en Molvento Lago Los Molinos

Molvento · Los Molinos, Los Molinos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
475 m²
Sup. total
1.478 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molinos, 6 ambientes, 475 m², USD 695.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA – MOLVENTO – VALLE DE CALAMUCHITA Excelente oportunidad para invertir y disfrutar de uno de los desarrollos más exclusivos y sustentables del Valle de Calamuchita. Molvento es un emprendimiento urbanístico de categoría, ubicado sobre el Lago Los Molinos, rodeado de sierras, bosques nativos y un entorno natural único, a solo 70 km de la ciudad de Córdoba. CASA DE GRAN CATEGORÍA Gran galería con asador, terraza y pileta que se integran a la casa mediante amplios ventanales. Living comedor y cocina vinculados con isla muy funcional. La casa esta ditribuida casi en su totalidad en una planta con una Main suite en planta alta. Tiene una suite completa con capacidad para cuatro personas. Una segunda habitación con capacidad para 5 personas y un Play room que tiene otras 2 camas, estas ultimas dos comparten un baño completo zonificado. La main suite, que se ubica en la planta superior, tiene dimensiones realmente generosas, amplios placares, escritorio y baño zonificado. Con vista tanto al lago como a la montaña. En subsuelo tiene una cava muy agradable y acogedora. También posee lavadero, taller y espacio de guardado. Bajo la pileta hay un vestuario con baño completo para uso exterior. Totalmente parquizada. Detalles de calidad y buen gusto. Posibilidad de venderse amoblada. Entorno consolidado y de alta valorización Excelente orientación y vistas abiertas al paisaje natural El proyecto Molvento Un concepto de pueblo sustentable que integra naturaleza, confort y calidad de vida: Seguridad y control de acceso Servicios subterráneos: agua, electricidad y cloacas Club náutico con bajada al lago Senderos internos y espacios verdes Actividades recreativas y deportivas Desarrollo planificado con baja densidad Ubicación privilegiada En el corazón del Valle de Calamuchita, cerca de: Villa General Belgrano Los Reartes Villa Ciudad Parque Dique Los Molinos Ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, invertir en un proyecto premium o desarrollar una casa en un entorno exclusivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 740.522
Precio del aviso
USD 695.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.819
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.021.926/mes

Necesitas ingresos por $ 24.087.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Molvento, Los Molinos, Los Molinos, Cordoba

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