venta
USD 155.000
Casa · 178m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Los Manantiales · 4 amb · 3 dorm · 178 m2 · hace 28 dias
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 200.000 de expensas
Casa en venta en Los Manantiales · 6 ambientes
Terrazas de Manantiales, Manantiales II. Casa de 3 Dorm. Patio y Cochera en Venta!
Terrazas / Prados de Manantiales - Puesto de Seguridad · Los Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Manantiales, 6 ambientes, 240 m², USD 350.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en Venta en Terrazas de Manantiales | Zona Sur de Córdoba ¿Buscás un hogar donde la comodidad y la ubicación sean tu mejor inversión? ¡Tenemos la propiedad perfecta para vos! Casa de 240m² construidos sobre un terreno de 300m², con 3 dormitorios y 3 baños, ubicada a solo 50 metros de la plaza del barrio Manantiales II.
Características que te van a enamorar:
• Amplio terreno
• Cochera incluida
• Patio para disfrutar
• Apto mascotas
• Zona súper tranquila La casa que siempre soñaste, lista para que la conviertas en tu hogar.
Ubicación estratégica, espacios luminosos y todo lo que necesitás para vivir cómodo.
Para más información, escribínos mencionando el código tmdmz22-rcAZ. ¡Tu nueva casa te está esperando! Agendá tu visita y hacé realidad tu sueño de tener casa propia.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 372.925
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.042.764/mes
Necesitas ingresos por $ 12.171.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.450.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Supermercado HH3 min · 200 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
manzana 682 min · 106 m
manzana 163 min · 215 m
manzana 725 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrazas / Prados de Manantiales - Puesto de Seguridad, Los Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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