Casa en venta en La Cumbrecita · 6 ambientes
Casa en venta
USD 213.000

Casa en venta en La Cumbrecita · 6 ambientes

Venta Casa 3 Dorm Apta Comercio La Cumbrecita

Calle Publica 0 · La Cumbrecita, La Cumbrecita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbrecita, 6 ambientes, 150 m², USD 213.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Diego Ponzone ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA CUMBRECITA! Casa de 3 dormitorios con vista panorámica y potencial turístico ¡Descubre tu refugio en las sierras de Córdoba! Esta hermosa casa de 3 dormitorios en La Pampita, bajo el Cerro Cristal, La Cumbrecita, es una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Características destacadas: • Construcción antisísmica y terminaciones de calidad • Aberturas DVH de aluminio símil madera y caldera para radiadores • Termotanque solar y aire acondicionado • Vista panorámica desde los dormitorios y cocina • Bosque de pinos y vista hacia el pueblo y La Pampita • Ubicación estratégica entre el estacionamiento municipal y la entrada al pueblo Detalles de la propiedad: • Planta baja: cocina comedor integrado, living, cochera y posibilidad de toillete • Planta alta: 2 dormitorios, baño y dormitorio en suite con baño (detalles a terminar) • Ítems a terminar: pintura exterior, revestimiento, cielo rasos externos, techo, ducha mampara y lavamanos en baño dormitorio en suite Servicios y dimensiones: • Agua, electricidad e internet • 150m2 cubiertos y 4582m2 de terreno • Escritura Potencial turístico y de inversión: • Habilitada para explotación turística • Posibilidad de subdivisión en su lote en forma longitudinal • Oportunidad de construir dos módulos habitacionales más La propiedad le resta un 5% para estar terminada. No pierdas esta oportunidad de vivir en un paraíso natural! Llámanos y vamos a visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 226.952
Precio del aviso
USD 213.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.155
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.065
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.732

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.865.291/mes

Necesitas ingresos por $ 7.461.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panificacion Villa13 min · 800 m
Servus14 min · 892 m
Educacion
C.E.N.P.A. LA CUMBRECITA · adultos · publica10 min · 665 m
Espacios verdes
Plaza del Ajedrez16 min · 994 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica 0, La Cumbrecita, La Cumbrecita, Cordoba

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