venta
USD 149.000
Casa en Venta en Colonia Caroya, Colón
Puesto Viejo · 6 amb · 3 dorm · 188 m2 · hace 32 dias
Casa en venta en Puesto Viejo · 6 ambientes
Casa en Colonia Caroya Sobre Av San Martin 6191
Avenida San Martín 6100 · Puesto Viejo, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Puesto Viejo, 6 ambientes, 188 m², USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 793 contra USD 793 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 149.000
- Mediana precio/m²
- USD 793
- Mediana m²
- 188 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puesto Viejo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 158.760
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 745
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.297.041/mes
Necesitas ingresos por $ 5.188.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica13 min · 808 m
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 6100, Puesto Viejo, Colonia Caroya, Cordoba
